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南通产业技术研究院人才公寓委托管理项目单一来源谈判结果公示

一、项目名称:南通产业技术研究院有限公司人才公寓委托管理项目

二、项目需求:

1.委托管理区域的监控纳入被委托人监控体系内,委托管理区域内的监控设备、安全设施(包含楼层消防门增加门禁系统、电梯安装梯控、过道加装监控系统)等委托人根据相关部门的要求建设投资,交于被委托人管理。

2.被委托人对进入或入驻于公寓的人员实行准入放行制度,同时对入驻的欠费租户,被委托人应全力配合委托人对其进行催缴。

3.疫情期间被委托人要制定详细的疫情防控工作预案,要严格贯彻执行关于新冠肺炎防控的政府令,严格落实相关要求,对进入的人员检查时必须要戴口罩、测量体温(被委托人自行配置)并进行登记等。未严格按照要求落实的或出现疫情况的,被委托人将负全部责任,如因被委托人原因,对委托人造成损失的,被委托人应当予以赔偿。

  4.被委托人负责维持委托区域内的公共秩序,对管理区域内有24小时保安服务,做好巡视、执勤、巡查等保安工作;随时防范并做好防火、防盗等监管服务工作。

5.被委托人负责对委托区域内公共设施的维护管理,在委托管理过程中发现相关设备损坏的,被委托人应及时向委托人以书面的形式汇报,委托人及时维修更新。因被委托人的检查、巡查等原因未能及时发现而导致出现的问题及损失,由被委托人全部负责。

  6.被委托人对管理区域内执行综合有效的管理,并承担相应的责任,自觉接受委托人的检查监督。

7.对管理区域内(包括入驻户控制范围内)有违反法律、法规的行为(包括治安、消防、环保、装修等),被委托人有权根据前述行为情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止等措施,并及时向委托人报告,发生紧急情况时,被委托人在采取正确应急措施的同时,做好救助工作并查明事故原因及时向委托人报告。

  8.对楼道的卫生,由委托人的物业公司派人按时清理打扫,被委托人要按时对委托管理区域内进行巡查,并做好记录及建立相关的安全台账。

9.被委托人负责对委托管理区域内的电梯安全和日常管理,由被委托人联系并督促第三方维保单位(委托人提供)对其按照国家规定进行维护保养,维护费用由委托人承担。

三、单一来源原因

按治安及消防要求,综合楼整体须由一个责任主体负责管理。所以综合楼人才公寓及濠联酒店的治安及消防工作应统一由南通濠联酒店管理有限公司负责管理。

四、单一来源供应商名称:南通濠联酒店管理有限公司

五、单一来源谈判最终报价:18万元/年。

六、公示期:自本公示之日起3个工作日。如有异议,须在公示期内以书面形式提出。

 

 

南通产业技术研究院有限公司

2020/3/17